Parduoda Viešbutis, Sozopol, Burgas, Bulgarija, Bulgaria-Sozopol

Parduoda - Cod. 40873

• Tipologija: Viešbutis
• Sritis: 560 m²
• Kambariu skaicius: 13
• Valstybe: 3
• Skelbimo data: 19/12/2020

Sveiki, siūlau parduoti veikiantį šeimos viešbutį:

Reguliuojamas žemės turtas yra 2011 kv.m.
Iki šiol 115,6 kv.m. buvo naudotas. užstatytas plotas (PA) ir 560 kv.m. viso užstatyto ploto (GFA), įskaitant rūsį ir visas terasas.

Jie gali būti realizuoti atitinkamai nuosavybėje:
- užstatytas plotas (PA) - 286,6 kv.m;
- neužlenktas užstatytas plotas (GFA) - 1048,8 kv.m;

Pagal šios srities bendrąjį plėtros planą parametrai yra šie:
- užstatymo tankis - 20%;
- intensyvumo koeficientas - 0,8;
- Kota karnizas - 7 m.
- kraštovaizdžio santykis - 50%;

Pastatas buvo pastatytas 2004 m. Jis veikia tik vasarą ir yra reguliariai prižiūrimas. Nėra nuolatinių nuotėkių ar kitų rimtų avarijų.
Veikia visos sistemos - saulės baterijos, hidroforai, drėkinimo sistema ir kt.

Turte pastatyti du atskiri identiški pastatai ant sparno. Kiekviename iš jų yra 8 nuolatinės lovos ir yra galimybė pastatyti dar 3-4 vietas.
Paskirstymas pagal aukštus:
Pirmajame aukšte - svetainė su virtuve ir valgomuoju; miegamasis su dvigule lova ir vonios kambarys; erdvi terasa su tiesioginiu išėjimu į kiemą;
Antrame aukšte - du atskiri miegamieji su dviem vonios kambariais; bendras didelis balkonas su vaizdu į jūrą;
Trečias aukštas - vieno kambario studija su miegamuoju, virtuvėle ir vonios kambariu; erdvi panoraminė terasa su vaizdu į jūrą ir sodą;
Rūsys - dvi aptarnavimo patalpos ir vienas vonios kambarys;

Pridedu kiemo schemą ir aukštų planus.

Pastatus galima išplėsti naudojant kai kurias didžiules terasas. Konstrukcija buvo sustiprinta iš anksto, siekiant, kad būtų galima naudoti terasas.